Laudos Periciais e PTAM com Fundamentação Irrefutável
Elimine o risco de impugnações. Avaliações imobiliárias com rigor técnico absoluto (Norma ABNT NBR 14653) para litígios, partilhas, renovatórias e transações de alta complexidade.
“Laudo blindado contra contestações, pronto para embasar decisões judiciais.”
A maior causa de anulação de laudos em tribunais é o "achismo".
Avaliações baseadas apenas na "experiência de mercado" caem na primeira contestação. Nosso PTAM é uma peça técnica fundamentada em inferência estatística, blindada contra contestações e pronta para embasar decisões judiciais.
Para cada perfil, uma entrega técnica
Para Advogados
Assistência Técnica Pericial. Formulação de quesitos e laudos divergentes para proteger o patrimônio do seu cliente.
Para Juízes/Varas
Perícia Judicial. Auxílio direto ao Juízo com imparcialidade, rigor metodológico e cumprimento de prazos.
Para Corretores
Parcerias Estratégicas. Terceirize a avaliação de ativos complexos e entregue um documento com selo CNAI ao seu investidor.
O Padrão Ouro em Avaliação
CNAI 47362
Credenciamento de excelência em avaliações patrimoniais.
ABNT NBR 14653
Metodologia rigorosa, conforme norma técnica vigente.
Inferência Estatística Avançada
Tratamento de dados com modelos preditivos e regressão.
Sigilo Profissional Absoluto
Confidencialidade garantida em cada etapa do processo.
Solicite sua Proposta de Avaliação Mercadológica Técnica de Imóveis ou Terreno abaixo:
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Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre nossos serviços de perícia e avaliação imobiliária.
O que é um PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica)?
O PTAM é um documento técnico elaborado com base na Norma ABNT NBR 14653, que apresenta uma avaliação mercadológica detalhada de um imóvel. Diferente de uma simples opinião de mercado, o PTAM utiliza inferência estatística e metodologia científica para fundamentar o valor do imóvel, sendo amplamente aceito em processos judiciais, partilhas, inventários e negociações de alta complexidade.
Qual a diferença entre uma avaliação tradicional e uma perícia técnica?
Uma avaliação tradicional geralmente se baseia na experiência do corretor e em comparações superficiais. Já a perícia técnica segue rigorosamente a metodologia da ABNT NBR 14653, utilizando tratamento estatístico de dados, amostras selecionadas e fundamentação matemática. Isso garante que o laudo seja blindado contra contestações judiciais e tenha validade perante órgãos públicos e tribunais.
Em quais situações um laudo pericial é obrigatório?
Um laudo pericial é obrigatório ou altamente recomendado em ações judiciais de usucapião, inventários e partilhas, ações de desapropriação, renovatórias de aluguel, garantias de contratos, e em qualquer situação onde haja litígio sobre o valor de um imóvel. Também é exigido por instituições financeiras para operações de crédito com garantia imobiliária quando o valor ultrapassa determinados limites.
Qual o prazo para elaboração de um PTAM ou laudo pericial?
O prazo varia conforme a complexidade do imóvel e a disponibilidade de dados de mercado. Em média, um PTAM completo pode ser entregue em 5 a 10 dias úteis, enquanto laudos periciais para processos judiciais podem exigir prazos adicionais para visita técnica e coleta de amostras. Em casos urgentes, podemos analisar a possibilidade de atendimento prioritário.
O laudo elaborado por vocês tem validade judicial?
Sim. Todos os nossos laudos seguem a metodologia da ABNT NBR 14653 e são assinados por profissional habilitado com registro no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários). Isso garante que o documento tenha plena validade judicial, sendo aceito em varas cíveis, juizados especiais, e órgãos como o Tribunal de Justiça e a Justiça Federal.
Como funciona a parceria com corretores de imóveis?
Oferecemos uma parceria estratégica onde o corretor pode terceirizar a avaliação de ativos complexos para seus clientes. Entregamos um documento com selo CNAI que agrega credibilidade à negociação, facilitando a argumentação com investidores e compradores. Trabalhamos com condições especiais para corretores que mantêm uma demanda recorrente de avaliações.